Лебяжинский бор расположен вдоль южного (левого) берега Черемшанского залива Куйбышевского водохранилища. Лесной массив начинается к северо-востоку от села Лебяжье и тянется на юго-запад, на протяжении около 15 км., заканчиваясь возле села Приморское. В основном здесь представлены насаждения сосны обыкновенной (Pinus sylvestris L.). Посадки имеют различный возраст от спелых до совсем молодых и произрастают на песчаных дюнах. Здесь можно обнаружить некоторые псаммофиты, а на вырубках и опушках встретить элементы степной растительности. На более низменных участках рельефа развились широколиственные леса, которые имеют значительную примесь берёзы и осины. Создание Куйбышевского водохранилища привело к подъёму уровня грунтовых вод и заболачиванию самых значительных понижений рельефа. В результате местами возникли болота, поросшие ивняком и чёрной ольхой и даже настоящие пойменные озёра с открытым водным зеркалом. Берег Черемшанского залива имеет здесь сложные контуры и представлен множеством мелководных заливов и заливчиков. Падение уровня Куйбышевского водохранилища приводит к обнажению песчано-илистых отмелей, занимающих значительные площади.